1997〜2007年築, 専有面積68.96㎡〜88.96㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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上北沢コートテラス
東京都世田谷区上北沢三丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩5分
2002年築 / 3階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
8,922万円
113.0万円/㎡
6,118
7,987
9,857
11,726
AI査定結果
推定相場価格
8,922万円
113.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,987万円〜9,857万円
101.2万円/㎡〜124.8万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月2日
上北沢コートテラス
8,980万円（113.7万円/㎡）/ 3階 / 78.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は110.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 8,980万円 | 113.7万円 | 3階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 9,280万円 | 120.6万円 | 2階 | 76.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/18 | 9,680万円 | 96.8万円 | 1階 | 99.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 9,880万円 | 98.8万円 | 1階 | 99.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 10,480万円 | 126.2万円 | 3階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 11,000万円 | 132.4万円 | 3階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 9,580万円 | 95.8万円 | 1階 | 99.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 10,280万円 | 102.8万円 | 1階 | 99.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 8,980万円 | 108.1万円 | 3階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 9,280万円 | 111.7万円 | 3階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 10,480万円 | 104.8万円 | 1階 | 99.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 9,580万円 | 115.3万円 | 3階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は111.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 上北沢コートテラス 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅5分 | 8,980万円 | 113.7万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/10 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 8,980万円 | 124.6万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/13 | ルイシャトレ世田谷グランディア 世田谷区世田谷一丁目 | 桜新町駅2分 | 11,580万円 | 134.8万円 | 85.88㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/06 | ディアナコート櫻町雅壇 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅4分 | 7,880万円 | 119.8万円 | 65.8㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/25 | パークシティ成城H棟 世田谷区成城四丁目 | 成城学園前駅19分 | 6,680万円 | 86.9万円 | 76.84㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/25 | シティハウス学芸大学 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅10分 | 10,300万円 | 139.8万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/01 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 7,980万円 | 98.6万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/25 | 千歳烏山コモド 世田谷区北烏山六丁目 | 千歳烏山駅12分 | 7,480万円 | 92.5万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/22 | パルテール富士見ケ丘 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 7,580万円 | 101.3万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/05 | 藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅10分 | 8,480万円 | 112.3万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/22 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 7,800万円 | 107.6万円 | 72.47㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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